როგორ უნდა შეარჩიოთ სახლი, რომ არ მოტყუვდეთ - #თაკოსრჩევები


ოცნების ასრულება არასდროს არის მარტივი, თუმცა სახლის შერჩევა-ყიდვა თუ ასეთი რთული და სტრესული იყო ვერ წარმოვიდგენდი. ოცნებობ, რომ ერთ დღეს მოაგროვებ ფულს, მერე დაიწყებ ბინის ძებნას , რამდენიმე მათგანს დაათვალიერებ და ჰოპ, ერთ თვეში ახალი ბინის კარს გააღებ. ოჰ, რეალობა როგორ დაგანარცხებს ძირს. ეს ეტაპები სრულად გავიარე ოცნებიდან- ვარდისფერი სათვალის მოხსნამდე, ახლა კი გამოცდილება იმის საშუალებას მაძლევს, სახლის შერჩევის პროცესში რჩევები მოგცეთ.
1. პირველ რიგში მკაცრად შეჯერდით ოჯახის წევრებთან, რამდენ ოთახიანი და რა თანხის ფარგლებში უნდა შეიძინოთ ბინა. ვინაიდან, ძებნის

პროცესში მადა ყოველთვის იზრდება (იქნებ 5 000 დავამატოთ და უკეთესი ვიყიდოთ) ამ დროს კი თქვენ ძვირფას დროს კარგავთ თქვენთვის მიუწვდომელი სახლების ნახვაში. ამიტომ თუ მაგალითად 50 000 დოლარის ფარგლებში ყიდულობთ სახლს, 55 000 დოლარზე მეტი ღირებულების სახლის ძებნა-ნახვაზე დრო აღარ უნდა დაკარგოთ. ვინაიდან მფლობელი საშუალოდ დასახელებულ ფასს მაქსიმუმ 5 000 დოლარს დააკლებს (ფორსმაჟორის გარდა).


2. მკაცრად უნდა ჩამოყალიბდეთ რომელ, უბანს ანიჭებთ უპირატესობას. მაგ. 50 000- 60 000 დოლარით სამ და მეტ ოთახიან და ბინას თავისუფლად შეიძენთ გარე-უბნებში, შედარებით ახლო პერიფერიებში, დიდუბეში, დიღმის მასივში, საბურთალოზე, ისანში, ნაძალადევში და. ა. შ. ამიტომ გადაწყვიტეთ რომელი ტერიტორიაა თქვენთვის მისაღები და შეამცირეთ ძებნის არეალი. უბნის არჩევის პროცესში გაითვალისწინეთ მისი ეკოლოგიური მდგომარეობა, მისასვლელი გზების სიმრავლე (აარიდე თავი საცობებს), მცდარი ურბანული განვითარების საშიშროებას (ოცნების სახლი ერთ დღეს გეტოს რომ არ დაემსგავსოს), საზოგადოებრივი სივრცეების რაოდენობას ( ერთი საქანელა 50 ბავშვზე რომ არ იყოს გათვლილი). მაშ ასე, უკვე იცით რომელ უბანში ყიდულობთ სახლს, ეს ავიწროებს ძებნის არეალს.

  • წინა

კომენტარის დამატება

მსგავსი სიახლეები